Gelijkvloerse verdieping - te koop - 1180 Uccle 660.000 €

3 3 165 m² 1 1 PEB : G

Beschrijving

UKKEL, in een doodlopende straat,vlakbij het Ter Kamerenbos en vele faciliteiten, ruim en lichtrijk APPARTEMENT (3slaapkamers/1badkamer/1douchekamer) met een prachtig tuin van ± 800m² op het zuiden en oosten. Het appartement van ± 165m², gelegen op het gelijkvloers van een gebouw uit 1962 ondertekend Jasinski, maakt deel uit van een set van 3 eenheden omgeven door een privépark. Zeer mooie ligging in een groene omgeving om exclusief te ontdekken.

Prive park
10630 m²
3 gebouwen
Doodlopend

Gebouw:
1962
Aantal verdiepingen 6
13 appartementen
Syndicus Sa&Sa consult

Appartement:
Begane grond
± 165 m² woonoppervlak
Inkomhal met vestiaire
Lichte ontvangstruimten van ± 60m² met toegang tot het terras en de tuin
Volledig ingerichte keuken ± 9m²
Achterkeuken met wasruimte
Gastentoilet
Nachthal
Hoofdslaapkamer ± 17m²
Badkamer ± 6.5m² (ligbad, bidet en wc)
Slaapkamer 2 ± 15m²
Slaapkamer 3 ± 10m²
Douchekamer
Terras ± 20m² op het zuiden
Tuin 810m²
Kelder
Garage 

Technieken:
Technieken: gepantserde deur, video-intercom, dubbele beglazing, rolluiken, parket. Vloerverwarming en radiatoren in slaapkamers en badkamers, gemeenschappelijke condensatieketel (2009), hsp: 2m82. Zeer goede algemene staat van het appartement. Voldoet aan elektriciteit. PEB: "G", CO₂-uitstoot: 102 kg / (m².jaar), jaarlijks primair energieverbruik per m²: 474 [kWhEP / (m².jaar)].

Financieel:
Lasten: ± 5000 € / maand (verzekering, verwarming, lift, onderhoud en schoonmaak van gebouwen en parken, conciërge, syndicus)
RC: 3257€ - RCI: 6068€ - IP: 3056€
Huurovereenkomst van 3 jaar sinds 15/8/2020 - huur: €1900 +€ 350 provisie voor lasten. Einde 14 augustus 2023. Mogelijkheid tot verlenging voor een jaar.

Wijk:
residentieel, rustig en groen

Situatie:
Rustige ligging in een afgesloten gebied: groene omgeving, beschut tegen het verkeer en toch dichtbij de grote wegen (Av. De Fré, Chaussée de Waterloo) en Ter Kamerenbos. Lokale winkels en supermarkt. Scholen, ziekenhuizen, stadscentrum. Bus: 41.123, 136, 365a en W.

Gunstige elementen:
Goed onderhouden condominium met conciërge
Ruim en goed onderhouden appartement
Lichtrijke recepties en mooie volume
Groene omgeving en prachtige tuin

Adres :

Avenue Ptolémée 12 - 1180 Uccle

Algemeen

Referentie 5629971
Categorie Gelijkvloerse verdieping
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 810 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 165 m²
Oppervlakte van het terrein 10631 m²
Beschikbaarheid 14-08-2023

Gebouw

Bouwjaar 1962
Aantal garages 1
Parking buiten Ja
Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 0
Verdiepingen - aantal 6

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Type lift personenlift
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche in bad
Videofoon Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 171
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 10 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 60 m²
Keuken (oppervlakte) 9 m²
Badkamer (oppervlakte) 6.5 m²
Terras 1 - oriëntatie zuid

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 3056 €

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag) 400 €
Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 6068 €
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3257 €

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc

Omgeving

Type buurt residentiële wijk
Type buurt 2 rustig
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 20 m²

Veiligheid

Concierge Ja
Gepantserde deur Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 427
CO2 uitstoot 92
EPC unieke code
EPC valid until (datetime) 14-10-2024
Contact opnemen voor het pand : 5629971

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.